À vendre! Complexe immobilier situé sur la place Hétu à Ste-Julienne offrant la possibilité de reprendre une entreprise connue et établie depuis les 77 dernières années dans ce secteur.
Voici une occasion unique pour entrepreneur ou artisan désirant développer son projet dans un environnement déjà adapté et structuré. Bienvenue à tous les projets !
Érigé sur un coin de rue
Une partie de la rue est privée et entretenue par la ville
4 bâtiments totalisant près de 3120pc au sol.
Infrastructures électriques et planchers adaptés à la production.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Érigé sur un terrain de 17 205pc, cette propriété regroupe 4 bâtiments totalisant près de 3120pc au sol.
| Numéro de cadastre | 4080572 |
| Cadastre | 4080572 |
| Évaluation municipale totale | 262 900 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 152 100 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 110 800 $ |
| Hauteur libre | 8' à 10' |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | isolé |
| Année de construction | Inconnu |
| Système de sécurité | Oui |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | 5 |
| Superficie terrain | 17 205 pc |
| Superficie du bâtiment | 3120 pc |
| . Bureau (210 pi²) -Dimension : 14' x 15' -Plancher céramique -Salle de bain -Showroom et réception client -Bureau pour gestion administrative -Toiture bardeaux 2. Atelier (1 150 pi²) -Dimension : 50' x 23' -Hauteur libre de 10' -Alimentation électrique 550 ampères -Plancher chauffant à l'eau -Dalle de béton -Toiture bardeaux -Porte de garage -Convient parfaitement pour la production et l'entreposage 3. Shop à bois (760 pi²) -Dimension : 23' x 33' -Hauteur libre de 8'6 -Alimentation électrique 550 ampères -Dalle de béton, toiture tôle -Fenêtres, porte de garage 8' et porte double -Grenier (espace d'entreposage) -Idéal pour atelier de transformation du bois et espace de production 4. Grange (1 000 pi²) -Dimension : 25' x 40' -Hauteur libre de 19' -2 portes de garage -Toiture en tôle, revêtement vinyle, ossature bois -Dalle de béton solide |
| Plomberie | À vérifier |
| Condition du toit | Bon état |
| Contrat de service | N/A |
| Système de chauffage | Électrique |
| Panneaux électriques | 550 amp |
| Revêtement extérieur | Canexel, Vinyle, Métallique |
| Étude environnementale | À vérifier |
| Condition des portes/fenêtres | Bon état |
| Services offerts dans l'immeuble | Système d'alarme |
| ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|
| Commercial | ||
| Rangements | ||
| Stationnement | ||
| Revenus totaux | ||
| Récupération des dépenses | ANNUEL | $ / PI² |
| Récupération totale | ||
| Grand total Revenu Brut | ||
| Vac / M. créances | ||
| RBE | ||
| Calc. | ANNUEL | $ / PI² | |
|---|---|---|---|
| Administration | |||
| Frais gestion | |||
| Taxes municipales | Actuel | 5 124 $ | 1,64 $ |
| Taxes scolaires | Actuel | 153 $ | 0,05 $ |
| Assurances | Actuel | 23 254 $ | 7,45 $ |
| Électricité | Actuel | 2 992 $ | 0,96 $ |
| Chauffage | |||
| Déneigement | Actuel | 632 $ | 0,20 $ |
| Ascenseur | |||
| Gazon | Actuel | 731 $ | 0,23 $ |
| Réserve Structurelle | |||
| Concierge | |||
| Entretien | |||
| WiFi | |||
| Thermopompe | |||
| Ordures | Actuel | 157 $ | 0,05 $ |
| Dépenses totales | 33 043 $ | 10,59 $ |
