10260 Avenue des Récollets, Montréal-Nord

Prix demandé

2 050 000 $ + TPS/TVQ

Superficie du bâtiment

5 347 pi²

Prix par pi²

383,39 $

Description de la propriété

Magnifique immeuble industriel, stratégiquement situé sur l'avenue des Récollets, offrant environ 5 000 pi2 d'entrepôt avec 3 portes au sol et une hauteur libre allant jusqu'à 19,5 pieds. L'espace possède également, répartis sur deux étages, 2 500 pi2 de bureaux fermés et fenêtrés, en excellent état, une salle de conférence, une aire de réception ainsi une cuisine complète avec salle de repos.

Type de Bâtiment

Industriel léger (entrepôt + bureaux)

Catégorie d'immeuble

Industriel Léger

Année de construction

1956

Faits saillants

Proximité des grands axes routiers et transport de marchandises

Environnement industriel déjà établi

Facile d'accès pour les employés

Infrastructures et services à proximité

Dépenses importantes en capital des dernières années

À vérifier

Autres informations

Zone: RM34-281

Résidentiel Classes b, d, e, f, g, h, i, j, l

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement
Descriptif de l'immeuble

Informations Générales

Numéro de cadastre1 413 050, 1 413 703

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale1 145 800$
Évaluation municipale du terrain302 400$
Évaluation municipale du bâtiment843 400$

Construction

Hauteur libre19,5'
Nombre d’étages1
Type de bâtimentIndustriel léger (entrepôt + bureaux)
Type de constructionIndustrielle conventionnelle (structure acier et béton + maçonnerie)
Année de construction1956
Dimension du bâtimentIrrégulière

Système Électromécanique

ÉclairageIncandescant et fluorescent
Système d'incendieDétecteur de chaleur + extincteurs
Système de sécuritéAlarme ( relié ADT ) + caméra
Installations existantesSalle de conférence, air de réception, cuisine complète

Stationnement

Nombre de stationnements5

Superficie

Superficie brute (incluant la mezzanine)4416,59
Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol+/- 7500
Superficie terrain9301,18
Superficie du bâtiment au sol4416,59
Superficie disponible+/- 7500
Superficie moyenne / unitéN/A

Caractéristiques

GicleursNon
Porte au sol3
PlomberieÀ vérifier
Condition du toitÀ vérifier
Ponts roulantsNon
Contrat de serviceDéneigement
Quais de chargementNon
Système de chauffageCentral
Système d'eau chaudeChauffe eau électrique
Panneaux électriquesDisjoncteurs
Revêtement extérieurBrique
Entreposage extérieurNon
Puissance électricité120/240
Étude environnementaleN/D
Condition des portes/fenêtresÀ vérifier
Statistiques Socio-Démographiques
Florian Leterrier
Florian Leterrier
Équipe Florian Leterrier
VP Exécutif
|
Courtier Immobilier
514-926-4293 florian.leterrier@pmml.ca
Photos de la propriété
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