Magnifique immeuble industriel, stratégiquement situé sur l'avenue des Récollets, offrant environ 5 000 pi2 d'entrepôt avec 3 portes au sol et une hauteur libre allant jusqu'à 19,5 pieds. L'espace possède également, répartis sur deux étages, 2 500 pi2 de bureaux fermés et fenêtrés, en excellent état, une salle de conférence, une aire de réception ainsi une cuisine complète avec salle de repos.
Proximité des grands axes routiers et transport de marchandises
Environnement industriel déjà établi
Facile d'accès pour les employés
Infrastructures et services à proximité
À vérifier
Zone: RM34-281
Résidentiel Classes b, d, e, f, g, h, i, j, l
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 1 413 050, 1 413 703 |
| Évaluation municipale totale | 1 145 800$ |
| Évaluation municipale du terrain | 302 400$ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 843 400$ |
| Hauteur libre | 19,5' |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Industriel léger (entrepôt + bureaux) |
| Type de construction | Industrielle conventionnelle (structure acier et béton + maçonnerie) |
| Année de construction | 1956 |
| Dimension du bâtiment | Irrégulière |
| Éclairage | Incandescant et fluorescent |
| Système d'incendie | Détecteur de chaleur + extincteurs |
| Système de sécurité | Alarme ( relié ADT ) + caméra |
| Installations existantes | Salle de conférence, air de réception, cuisine complète |
| Nombre de stationnements | 5 |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 4416,59 |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | +/- 7500 |
| Superficie terrain | 9301,18 |
| Superficie du bâtiment au sol | 4416,59 |
| Superficie disponible | +/- 7500 |
| Superficie moyenne / unité | N/A |
| Gicleurs | Non |
| Porte au sol | 3 |
| Plomberie | À vérifier |
| Condition du toit | À vérifier |
| Ponts roulants | Non |
| Contrat de service | Déneigement |
| Quais de chargement | Non |
| Système de chauffage | Central |
| Système d'eau chaude | Chauffe eau électrique |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Entreposage extérieur | Non |
| Puissance électricité | 120/240 |
| Étude environnementale | N/D |
| Condition des portes/fenêtres | À vérifier |