Laurent Paquin
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutif
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Courtier Immobilier | Associé PMML
Mélissa Jacob
| Équipe Laurent Paquin et Mélissa Jacob
VP Exécutive
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Courtier Immobilier | Associée PMML
Espace industriel de 18 278 pi² à vendre à Saint-Hyacinthe au sein d’un immeuble en copropriété. Une excellente opportunité d’acquisition pour un propriétaire-occupant. L'espace comprend 6 portes au sol avec accès direct à la route 137, une structure d’acier et une entrée électrique de 600 V / 3 phases. Bâtiment sécurisé avec gicleurs et alarme incendie, situé dans un secteur au zonage flexible. Une option fonctionnelle et facilement accessible pour vos projets d’entreprise.
Bonne Superficie & Configuration : 18 278 pi² en copropriété divise.
Accès Logistique clé: 6 portes au sol avec un accès direct à la route 137.
Capacité Technique Intéressante: Hauteur libre de 24 à 28 pieds et entrée électrique de 600 V (3 phases).
Secteur Stratégique : Emplacement bénéficiant d'un zonage flexible.
Ciment intérieur est en partie neuf (6 ans)
Pontage de la court
Égouts de la court
Certaines égouts intérieurs
Peinture extérieur
Bureau 1er étage et 2eme étage cafétéria et toilette finitions et isolation intérieur
Partie de l’isolation de l’usine
Droit acquis Commercial et Industriel.
Immeuble en copropriété
| Numéro de cadastre | 6 321 779 et autres |
| Superficie du terrain | N/D |
| Évaluation municipale totale | 948 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 253 600 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 694 400 $ |
| Hauteur libre | 24' - 28' |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Copropriété divise |
| Type de construction | Structure d'acier |
| Année de construction | 1987 |
| Dimension du bâtiment | 121.25' x 150.75' |
| La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. | |
| Éclairage | Néon (Bureau) et LED |
| Système d'incendie | Gicleurs, système alarme incendie |
| Système de sécurité | Système d'alarme |
| Nombre de stationnements | 14 |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 18 278 p.c. |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 18 278 p.c. |
| Superficie du bâtiment au sol | 18 278 p.c. |
| Superficie disponible | 18 278 p.c. |
| Travaux d’amélioration locative totalisant plus de 500 000 $ |
| Gicleurs | Oui |
| Porte au sol | 6 |
| Plomberie | Cuivre |
| Condition du toit | Bon |
| Ponts roulants | 5 ponts roulants double de 5 tonnes chacun |
| Contrat de service | N/A |
| Quais de chargement | N/A |
| Système de chauffage | Électrique |
| Système d'eau chaude | Réservoir |
| Panneaux électriques | Plusieurs branchement électrique 600v ligne à aire |
| Revêtement extérieur | Aluminium |
| Puissance électricité | Entrée électrique 600V 3 phases (200 amp pour proprio), Voisins sur une autre entrée |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | Bon |