Beau bâtiment dans un secteur industriel, abritant un fond de commerce de plomberie de la région de Port-Cartier. On parle d'une superficie de 5036 pi2
IMPORTANT: Le propriétaire propose de vendre l'immeuble avec ou sans le fond de commerce SERVICES GROUPTECH. La valeur de l'IMMEUBLE est de 600 000$ et Services Grouptech est 300 000$.
Ville industrielle dynamique dotée d'un port important, Port-Cartier profite de la présence d'entreprises majeures telles qu'ArcelorMittal, Arbec, Black Pearls, Biocarburant AECN et Carbonity. Ces industries génèrent d'importantes retombées économiques pour les entreprises locales, assurant ainsi la pérennité du secteur.
Une membrane liquide a été appliqué sur le toit de tôle
Le propriétaire aimerait conservé une partie du bâtiment et resté locataire, assurant ainsi des revenus pour un minimum de 2-3 ans.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
| Numéro de cadastre | 4693896 |
| Évaluation municipale totale | 204 400 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 20 600 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 183 800 $ |
| Hauteur libre | À vérifier |
| Nombre d’étages | A vérifier |
| Type de bâtiment | structure d'acier |
| Type de construction | Acier -Tôle |
| Année de construction | 1979 |
| Dimension du bâtiment | 50,1pi x 102,10pi |
| Le pont roulant de 5T et le compresseur font partie de la vente de l'immeuble. L'immeuble n'inclus aucun outillages-équipements appartenant a Grouptech inc. | |
| Éclairage | Fluoressant secteur bureau et LED dans le garage |
| Système d'incendie | À valider |
| Système de sécurité | À valider |
| Installations existantes | Pont roulant 5 ton |
| Nombre de stationnements | Devant l'immeuble 8 et beaucoup espace autour du bâtiment, grand terrain |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | À vérifier |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | À vérifier |
| Superficie terrain | 35 220 pi2 |
| Superficie du bâtiment au sol | 5 036 pi2 |
| Superficie disponible | À vérifier |
| Superficie moyenne / unité | À vérifier |
| Gicleurs | À valider |
| Porte au sol | À vérifier |
| Plomberie | cuivre |
| Condition du toit | Bon état (tôle) avec une membrane liquide |
| Ponts roulants | Pont roulant de 5 T |
| Contrat de service | aucun |
| Quais de chargement | À vérifier |
| Système de chauffage | Plinthe électriques bureau, Aérotherme électrique dans le garage |
| Système d'eau chaude | Réservoir central |
| Panneaux électriques | Disjoncteur |
| Revêtement extérieur | Tôle |
| Entreposage extérieur | Très grand terrain |
| Puissance électricité | À vérifier |
| Étude environnementale | À venir |
| Condition des portes/fenêtres | Bon état (PVC) |
