Installez votre entreprise dans cet immeuble industriel stratégiquement situé sur un terrain de plus de 86,000pi² à Joliette, avec un accès direct aux principaux axes routiers. Le bâtiment est entièrement libre et prêt à être configuré selon vos besoins opérationnels. Sa configuration flexible, ses portes au sol, ses quais de chargement et sa circulation efficace permettent de soutenir une grande variété d'usages industriels. Une capacité électrique importante est en place pour répondre aux besoins de vos équipements et de votre croissance.
Terrain industriel de plus de 86 000 pi2 • Configuration ouverte et flexible • Portes au
sol et quais de chargement • Capacité électrique importante • Accès rapide aux axes
routiers • Opportunité pour propriétaire-occupant
Zonage industriel I02-060. Aucune zone inondable. Servitudes usuelles
d’utilités publiques. Études environnementales antérieures réalisées.
Chauffage électrique, système d’alarme et détecteurs de fumée en place.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
| Numéro de cadastre | 4 993 378 |
| Évaluation municipale totale | 903 600 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 481 200 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 422 400 $ |
| Hauteur libre | 12' |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Béton et acier |
| Année de construction | 1959 |
| Dimension du bâtiment | 215 x 119 irr. |
| Dalle de béton au sol | |
| Éclairage | LED temporaire (à refaire) |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Système de sécurité | Système d’alarme |
| Installations existantes | Climatiseur central |
| Nombre de stationnements | 50 espaces |
| Superficie brute (incluant la mezzanine) | 15 299 p.c. |
| Superficie louable incluant mezzanine et sous-sol | 15 299 p.c. |
| Superficie terrain | 86 326 p.c. |
| Superficie du bâtiment au sol | 15 299 p.c. |
| Superficie moyenne / unité | 7 650 p.c. |
| Immeuble industriel détaché offrant une configuration flexible pour propriétaire-occupant. Bâtiment libre immédiatement permettant une prise de possession rapide et un aménagement adapté aux besoins opérationnels. |
| Gicleurs | Aucun système de gicleurs |
| Porte au sol | 11 |
| Plomberie | À vérifier |
| Condition du toit | Bitume et gravier (2019) |
| Ponts roulants | Non |
| Contrat de service | À vérifier |
| Quais de chargement | 1 quai existant (possibilité d’un 2e selon aménagement) |
| Système de chauffage | Fournaise électrique |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Brique |
| Entreposage extérieur | À vérifier |
| Puissance électricité | 600 ampères / 600 volts |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Condition des portes/fenêtres | À vérifier |
