Terrain de 55 567 pi² comprenant un immeuble semi-commercial générateur de revenus composé de 5 logements et d'un local commercial. Zonage C-201 permettant notamment le multifamilial (4 à 6 logements), les bureaux, commerces, services, restauration, hébergement et certains usages industriels légers. Opportunité pour développeur ou investisseur souhaitant détenir un actif productif de revenus tout en planifiant un projet de redéveloppement.
Terrain de 55 567 pi²
Zonage C-201
Construction de bâtiments multifamiliaux de 4 à 6 logements autorisée
Construction d'immeubles à bureaux autorisée
Commerces de détail autorisés
Services professionnels et commerciaux autorisés
Restaurants et établissements d'hébergement permis
Vente de véhicules et ateliers d'entretien permis
Industrie légère (classe A) autorisée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès de la municipalité et à consulter la grille de zonage applicable.
| Numéro de cadastre | 6 729 868 |
| Évaluation municipale totale | 751 000 $ |
| Évaluation municipale du terrain | 163 400 $ |
| Évaluation municipale du bâtiment | 587 600 $ |
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de bâtiment | Détaché |
| Type de construction | Brique et bois |
| Année de construction | 1984 |
| Système d'incendie | Détecteurs de fumée |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Nombre de stationnements | +10 |
| Superficie terrain | 55 567 pi² |
| Buanderie | Oui |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre d'unités | 1 x 5.5 + 4 x 1.5 + Commerce (Magasin de liquidation) |
| Entrée laveuse/sécheuse | 1 pour 4 chambres |
| Responsabilité des électroménagers | Locataires |
| Responsabilité du chauffage | Propriétaire |
| Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire |
| Immeuble situé en bordure de route avec accès direct. | |
| Clôturé | Non |
| Internet et télécom | Oui |
| Plomberie | Cuivre et ABS |
| Condition du toit | Membrane élastomère |
| Condition des portes | Portes vitrées et aluminium |
| Condition des balcons | N/A |
| Entente concierge | N/A |
| Intercom et sonnette | Sonnettes |
| Système de chauffage | Plinthes électriques |
| Système d'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Condition des fenêtres | Fenêtres en PVC |
| Conditions des cuisines | Fonctionnel |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Revêtement extérieur | Aluminium et vinyle |
| Conditions des salles de bains | Fonctionnel / bain en fonte + douche |
| Étude environnementale | Mise à jour à faire |
| Revêtement des planchers | Céramique / Flottant et tapis |
