042130037 & others (autres) King Edward, Ottawa (Downtown Core)

Prix demandé

8 500 000 $

Superficie

16 942 pi²

Description du terrain

Rare occasion d’acquérir un site de développement au cœur du centre-ville d’Ottawa. Approuvé pour un projet mixte de 8 étages comprenant environ 67 chambres d’hôtel, 54 unités résidentielles, un espace commercial au rez-de-chaussée et stationnement souterrain. Concept flexible permettant différentes configurations hôtelières, résidentielles ou à usage mixte, avec potentiel d’augmentation du nombre d’unités. À quelques pas du Parlement, Marché By, l’Université d’Ottawa et des ponts vers Gatineau.

Emplacement
Attraits du secteur

Façade de premier plan sur l’avenue King Edward, l’un des principaux axes artériels d’Ottawa, bénéficiant d’un important volume de circulation quotidien et offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles. Accès privilégié au transport en commun, aux principales attractions touristiques, aux restaurants, aux commerces de détail, aux bureaux gouvernementaux et aux ponts vers Gatineau.

Informations supplémentaires

Projet mixte approuvé comprenant 67 suites hôtelières (étages 2 à 4) et 54 unités résidentielles (étages 5 à 8). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec réception, un salon-déjeuner, un centre d'entraînement, une piscine, une buanderie et un espace commercial offrant un potentiel locatif. La TVH est en sus du prix.

Profil du terrain & Zonage
Prix demandé par unité
$70,247 / Unité

Informations du zonage

Code Zonage
TM[2789] S458 (Traditional Mainstreet), SDB [2789] S458
Descriptif zonage
Zonage à usage mixte flexible permettant une vaste gamme d'usages.
Services publics
À la limite de propriété
Dispositions particulières
Projet à usage mixte

Progression du projet

Études environnementales : Phase I
Plans préliminaires et/ou lotissement en cours
Projet approuvé
Plans de construction finalisés
Permis démolition et/ou Construction obtenus

Informations

Densité permise
121 unités (67 suites + 54 résidentielles)
Type d'utilisation
Développement à usage mixte
Nombre d'étages permis
8
$ / pi²
501,71 $/pi²
Cadastre
042130037 et autres

Descriptif du terrain

Numéro de lot
042130037 et autres
Nombre d’étages
8
Type de construction
Béton

Évaluation Municipale totale

Évaluation municipale totale
N/A
Évaluation municipale du terrain
N/A
Évaluation municipale du bâtiment
N/A
Elias Toth
Elias Toth
VP
|
Courtier immobilier | Agent immobilier, B.A.A.
819-664-6884 elias.toth@pmml.ca
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