Occasion unique de développement clé en main dans l'Est de Montréal. Projet La Voirie : ensemble mixte de 337 logements locatifs sur 3 phases, au-dessus d'un marché alimentaire de grande surface (32 000 pi²), stationnement intérieur et casiers. Phase 1 (137 logements) prête : plans, permis et financement SCHL en place, chantier 2026, livraison 2028. Phases 2-3 (200 logements) approuvées. À 10 min à pied du métro Honoré-Beaugrand. Fort potentiel locatif et commercial.
337 logements locatifs (studios à 5½, majorité 1 et 2 chambres)
Vaste espace commercial / marché alimentaire d'env. 32 200 pi² (Potentiel de subdiviser la partie commerciale)
Stationnement intérieur et casiers de rangement
À distance de marche du métro Honoré-Beaugrand
Financement SCHL avantageux en place selon les anciens paramètres pour la phase 1.
Acquis de la Ville de Montréal (promesse bilatérale); obligations transmissibles à tout acquéreur : construire un projet résidentiel mixte en 3 phases (48 mois/phase); min. 206 logements privés, 52 abordables, commerce d'au moins 3 200 m²; Réhabilitation des sols aux frais de l'acheteur; droit de résolution de la Ville (garanties 750k/485k/250k$); cession interdite sans accord écrit de la Ville.
