Transactions d’envergure | Commerce de détail

WESTMOUNT – COMMERCE DE DÉTAILS 

• Un investisseur privé, spécialisé dans la gestion de portefeuille, à récemment cédé sa propriété à une société immobilière possédant un portefeuille immobilier international. La transaction a été finalisée pour un montant approximatif de 22 M$ pour un bâtiment couvrant une superficie d’environ 40 000 p.c, ce qui revient approximativement à 550$/p.c. Cette propriété datant de 1989, abrite 12 unités commerciales réparties sur trois étages.

VILLE DE QUÉBEC – CENTRE COMMERCIAL 

• Le fonds de placements immobilier Cominar (REIT) a conclu la vente d’un centre commercial à une Firme d’équité privée basée en Ontario. Le montant de cette transaction  s’élève approximativement à 7,25 M$  pour un bâtiment couvrant 145 000 p.c, ce qui équivaut à un prix de 50$ par pied carré. Le bâtiment comprend un total de 38 unités commerciales. Il est à noter que le vendeur, Cominar, à été particulièrement très actif dans la vente de ses propriétés au cours du mois de juillet et août, réalisant des transactions pour plus 930 000 p.c de superficie de bâtiment, représentant une valeur totale de 176 M$.

LONGUEUIL – COMMERCE DE DÉTAILS 

• Récemment un groupe d’investisseur privé a effectué la vente d’une propriété commerciale à un investisseur privé possédant une épicerie fine. Le montant de la transaction s’élève à 3 M$ pour une superficie de 13 000 p.c répartis sur deux étages. Le prix par pied carré pour cette propriété est de 250$. Elle est située dans l’arrondissement du Vieux-Longueuil.