LES SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL | Avril 2025 Entrevue avec Joey Larouche
🏆⭐ Regardons nos moments marquants de PMML.TV 2025 ici, avec cette entrevue de la série Les Spécialistes de l’Immobilier Commercial, diffusée en avril 2025, mettant en vedette Joey Larouche, président et cofondateur d’Upbrella. Animée par Mélissa Jacob et Laurent Paquin, cette rencontre nous plonge dans l’univers de la construction abritée et dans la vision d’Upbrella pour transformer la construction en milieu urbain. Joey y raconte l’origine de l’entreprise, les défis vécus sur les chantiers traditionnels et la façon dont cette approche permet aujourd’hui de livrer des projets plus rapides, plus sécuritaires et de meilleure qualité. Au fil de l’échange, on explore aussi les enjeux humains, économiques et urbains qui touchent l’immobilier commercial, notamment la densification, la surélévation d’immeubles existants et le réemploi des bâtiments. Une entrevue inspirante qui illustre comment l’innovation peut façonner l’avenir de la construction.
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Questions fréquentes
Ce qu’il faut retenir de cette vidéo
Qu’est-ce qu’Ubrella ?
Une entreprise familiale québécoise spécialisée en construction abritée, fondée par trois cofondateurs, dont Joey Larouche, ingénieur mécanique. Son système permet de réaliser les travaux à l’abri des intempéries.
Pour quels types de travaux le système Ubrella peut-il être utilisé ?
Quatre applications : la construction neuve, la surélévation d’immeubles, la rénovation de façade et, bientôt, la déconstruction.
À quels projets Ubrella s’adresse-t-elle ?
Principalement aux immeubles en hauteur situés dans des milieux urbains denses et contraints.
Résultats mesurés
Quel est l’impact d’Ubrella sur la sécurité des chantiers ?
Les chutes d’objets et de travailleurs sont réduites à presque zéro.
La construction abritée améliore-t-elle la qualité du bâtiment ?
Oui. L’étanchéité de l’enveloppe du bâtiment est 3,5 fois meilleure que dans un environnement de construction traditionnel.
Combien de temps peut-on gagner avec la construction abritée ?
Sur un projet de rénovation de façade, l’échéancier est passé de 48 mois à 21 mois.
Avantages pour les occupants et les travailleurs
Comment Ubrella aide-t-elle les occupants pendant les travaux ?
Dans un projet de résidence pour personnes âgées (RPA), le système a évité la relocalisation permanente de 50 résidents. L’échéancier prévisible et l’environnement contrôlé, avec chauffage, ventilation et filtration de l’air, ont permis aux occupants de rester sur place.
Quels sont les avantages pour les travailleurs de la construction ?
Les ouvriers peuvent travailler de 40 à 45 heures par semaine toute l’année, sans interruption liée à la météo, alors qu’en hiver ils ne travaillent habituellement que quelques heures par semaine.
La construction abritée favorise-t-elle la transmission des connaissances ?
Oui. Le fait de travailler dans un environnement partagé et protégé facilite le mentorat entre les travailleurs expérimentés et la relève.
Innovation et avenir
Quelle est la vision d’Ubrella en matière de développement durable ?
Une vision axée sur le réemploi des composantes du bâtiment, et non seulement sur leur recyclage, en phase avec les tendances européennes.
Quelles nouveautés Ubrella prépare-t-elle ?
De nouveaux modules préassemblés en usine, conçus pour les immeubles de 3 à 5 étages, seront annoncés prochainement.
Qu’est-ce que le phasage vertical ?
Une approche qui permet de livrer un gratte-ciel par étapes, étage par étage, afin de réduire le risque financier du projet.
Défis et message clé
Quel est le principal défi d’Ubrella ?
Le financement. Certains entrepreneurs généraux retardent leurs paiements par incertitude envers cette nouvelle technologie.
À quels promoteurs Ubrella s’adresse-t-elle ?
À ceux qui sont prêts à changer leurs façons de faire, et non à ceux qui veulent répéter une recette du passé. Les promoteurs intéressés peuvent communiquer directement avec Ubrella pour en savoir plus.
