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Perspective de marché | Thierry Samlal

Thierry Samlal, Vice-président Exécutif, Marché des Capitaux PMML, présente le marché du multilogement pour le secteur de la Province de Québec


En septembre 2023, le marché immobilier au Québec présente des caractéristiques particulières. Malgré des taux d’intérêt élevés, les transactions de multi-logements en béton restent stables, bien que l’écart entre le TGA et les taux d’intérêt soit négatif. Les investisseurs institutionnels se retirent, tandis que les investisseurs privés avec de l’équité sont actifs. Des transactions notables incluent une vente exceptionnelle à Pierrefonds, une vente en-dessous des valeurs du secteur à Rosemont, et une transaction intéressante à Saint-Adèle. Les constructions neuves et récentes suscitent l’intérêt, tandis que les terrains sont également recherchés malgré des prix variés. Le marché reste dynamique malgré des signes de réajustement des prix.