Statistiques locatives | Amine Ménard

Amine Ménard, courtier immobilier PMML: une analyse des loyers selon l’année de construction des immeubles et la taille du logement, pour le secteur de Villeray et Parc Extension

Amine Ménard présente des statistiques locatives pour Villeray-Parc-Extension, Montréal, mettant en avant les différences de prix entre logements rénovés et neufs, ainsi que les services offerts (ascenseurs, garages, salles de sport, piscines). Les cinq et demi sont en forte demande en raison des grandes familles, les trois et demi également prisés. Les studios attirent étudiants, nouveaux arrivants et jeunes pros. Les logements rénovés sont rares, intéressant les investisseurs. Amine mentionne que les studios à Villeray-Saint-Michel sont occupés temporairement par des locataires non-sédentaires, permettant d’augmenter les loyers régulièrement lors de la relocation. Le quartier est dynamique grâce à de nouveaux projets et sa proximité avec les transports. Il invite les auditeurs à le contacter pour des projets immobiliers.